Rachadura na parede: saiba identificar os riscos

A rachadura na parede é um problema muito comum em construções de alvenaria e concreto, sendo uma baita dor de cabeça para os moradores do local afetado.

Essas rachaduras na parede podem ser sinais superficiais de desgaste, como no caso de pintura antiga, mas também podem indicar problemas estruturais mais sérios na casa. Identificar a causa dessas fissuras é crucial para garantir a segurança e a integridade da construção.

De maneira geral, isso ocorre por conta da baixa elasticidade destes materiais, característica que os tornam mais suscetíveis às movimentações estruturais. Ou seja, quando a força do material é maior que a sua capacidade de resistência, as rachaduras são uma forma de aliviar as tensões nas estruturas.

Trata-se de uma situação recorrente e, mesmo após as correções, as rachaduras podem surgir novamente.

Contudo, é essencial entender que quando as rachaduras na parede ficam maiores e mais constantes, pode ser um sinal de problemas mais sérios na construção.

Quer entender tudo sobre esse tipo de situação? Então, confira no artigo as principais causas de rachaduras, os tipos e como resolver da melhor forma possível!

O que é uma rachadura na parede?

Uma rachadura na parede é uma fissura ou abertura linear que se desenvolve na superfície de uma parede. Essas rachaduras podem variar em tamanho, forma e gravidade, e podem ocorrer por diversas razões. É importante compreender as causas das rachaduras para tomar medidas adequadas para reparar e prevenir futuros danos.

Por que surgem as rachaduras

Antes de falarmos como resolver as rachaduras na parede, é importante compreendermos os fatores que as causam.

Vale destacar que a rachadura não aparece do dia para a noite, em outras palavras, há inúmeros elementos que juntos ou separados, provocam esse tipo de problema. Veja abaixo:

• Retrações: quando curado, o concreto apresenta uma retração e quanto mais água ou cimento tiver na massa, maior será essa retração. Isso pode gerar rachaduras, como as de cimento queimado ou argamassas.
  

• Dilatação: outro fator muito comum no surgimento de rachaduras na parede são as variações de temperatura e intempéries. Em outras palavras, chuvas e sol a longo prazo resultam em diversas avarias em qualquer obra, por exemplo, a pintura desbota, a parede descasca e as rachaduras aparecem.
  Trata-se de um efeito comum e não existe uma maneira de evitá-lo para sempre. Porém, caso você utilize materiais resistentes ao clima, é possível fugir das rachaduras por muitos anos.

• Vibrações: as vibrações contínuas no solo podem comprometer determinados trechos da construção, isso pode ser causado por proximidade com metrôs ou em áreas bem movimentadas.

• Trânsito de veículos: se o imóvel está em uma região com bastante trânsito de veículos, há uma grande chance da construção sofrer com as rachaduras, especialmente quando há tráfego de automóveis mais pesados.
  Em alguns casos, quanto mais aumenta o tráfego, maiores ficam as rachaduras, tornando urgente a necessidade de buscar maneiras rápidas de resolver o problema.

• Obras próximas: mais um fator que merece atenção são obras próximas do imóvel, como demolições, perfuração de solo, construção de prédios, etc. Nesses casos, o uso de tratores e a movimentação do solo podem abalar as estruturas da região.

Diferença entre rachadura, trincas e fissuras

A primeira coisa que pensamos ao ver um dano na parede é que se trata de uma rachadura. Contudo, para definir esse diagnóstico, você deve compreender as diferenças entre fissuras, trincas e rachaduras, para assim, descobrir a solução mais assertiva para solucionar o problema.

Em geral, essas três situações são diferentes estágios de um problema, entenda melhor abaixo:

Fissuras

As fissuras são aberturas superficiais que atingem os acabamentos de paredes, como pintura, massa corrida, gesso e similares. Elas são mais estreitas e alongadas, com espessura de até 1 mm.

Vale ressaltar que apesar de trazerem nenhum tipo de periculosidade, as fissuras de parede precisam ser monitoradas atentamente já que podem ser um dos primeiros estágios de rachaduras. Ou seja, podemos defini-las como o estágio inicial do problema.

Fissuras verticais

Causas:

• Falta de resistência na argamassa ou bloco.
• Junção errada de materiais diferentes (alvenaria e concreto).

Solução:

• Se a fissura não evolui: reparo na alvenaria com tela inserida ou selante elástico.
• Se a fissura evolui: consultar um engenheiro para avaliação estrutural.

Fissuras horizontais

Causas:

• Falta de amarração da estrutura com a viga superior (próximo ao teto).
• Adensamento da argamassa de assentamento.
• Infiltração no solo ou recalque do baldrame (próximo à base da parede).

Solução:

• Reparar a causa da fissura e, se necessário, consultar um engenheiro.

Fissuras diagonais

Causas:

• Carga aplicada na alvenaria.
• Falha nas vergas e contravergas da construção.

Solução:

• Reforçar a estrutura e reparar as fissuras.

Trincas

As trincas, por outro lado, são aberturas mais profundas e acentuadas, apresentando espessura entre 1 a 3 mm. Elas merecem muita atenção, uma vez que podem prejudicar certos elementos estruturais ou até causar a ruptura destes elementos.

Rachaduras

Por fim, as rachaduras na parede representam o último estágio de dano.

Elas são grandes e profundas, apresentando espessura acima de 3 mm e facilmente reconhecidas a olho nu.

Devido a essas características, as rachaduras têm grande periculosidade e podem servir de passagem de água, corrente de ar e luz.

Utilize materiais de construção de qualidade para evitar rachaduras.

Quando se preocupar com rachaduras na parede

As rachaduras são sempre preocupantes, mas existe uma diferenciação entre dois tipos: as superficiais e as estruturais.

No caso da rachadura superficial, o principal problema é o aspecto estético do imóvel e também a possibilidade do desenvolvimento de uma situação mais grave.

Já as rachaduras estruturais representam um cenário mais alarmante, pois como o nome indica, elas podem comprometer toda a estrutura.

Mas como identificar o tipo de rachadura na sua parede?

Uma boa dica para avaliar o dano é checar a sua profundidade e direção.

Rachaduras na diagonal e profundas, geralmente, estão relacionadas a problemas estruturais e necessitam de uma avaliação profissional o mais breve possível por conta da possibilidade de desabamento.

Já trincas rasas e na vertical ou horizontal costumam não oferecer grandes riscos, mas também precisam de um olhar especializado para evitar qualquer complicação.

Caso sejam de fato superficiais, basta preenchê-las com curativos flexíveis, aplicar massa corrida e pintar.

Leia também: Eflorescência: causas, como evitar e remover essa patologia

Outros sinais de desabamento

Além da profundidade e direção das rachaduras, há outros sinais que apontam para um possível desabamento, veja:

Portas e janelas

Quando esquadrias apresentam dificuldades em serem movimentadas, pode ser um sinal de movimentação da estrutura, principalmente se isso acontecer repentinamente. Por via das dúvidas, recomendamos uma consulta com um especialista da área.

Infiltrações

As infiltrações acontecem pelos seguintes motivos: falha na impermeabilização ou na vedação de telhados, por fissuras em alvenarias ou por falha no isolamento de alicerces.

Nesse tipo de situação, você deve resolver o problema o quanto antes, caso contrário, ele inicia um processo de deterioração da estrutura que pode gerar o desabamento, uma vez que a umidade ataca a parte estrutural do imóvel (colunas de sustentação, lajes, etc).

Para casos assim de umidade ascendente, por exemplo, uma ação corretiva com impermeabilizantes resolve o problema. Então, lembre-se de investir em impermeabilizantes de qualidade e indicados para o seu tipo de construção.

Leia também: Infiltração: causas, como descobrir, como evitar e muito mais!

Pisos e revestimentos

Por fim, outro sinal que pode indicar desabamento é o estufamento ou rachaduras nos pisos e revestimentos.

Além disso, essa situação também pode ser um problema de umidade no local que, por sua vez, quando não tratado, resulta nas mesmas complicações estruturais mencionadas anteriormente.

Como consertar rachaduras em paredes

Para entender como consertar rachaduras em paredes, você deve se atentar ao tipo de rachadura apresentado e assim definir a gravidade da situação.

Em casos superficiais, as rachaduras podem ser corrigidas com o uso de materiais específicos, como tintas emborrachadas, fita tela de fibra de vidro, curativos para parede, sela-trincas e massa acrílica.

Importante reforçar que para o sucesso da reforma, é fundamental investir em materiais de construção de qualidade e que todas as especificações técnicas do produto, como preparação e aplicação, sejam seguidas à risca.

Alvenaria

Para consertar rachaduras em paredes de alvenaria, você vai precisar dos seguintes materiais: espátula, lixa, argamassa, rolo, pincel, balde e água.

O passo a passo é simples, mas lembre-se que deve ser realizado com muito cuidado.

Usando a espátula, aumente em aproximadamente 2 cm cada rachadura para que o produto penetre melhor na parede. Para isso, basta colocar e pressionar a fenda para os lados.

Na sequência, elimine todo o pó e a sujeira gerados para que o reparador fixe bem. Utilize uma escova ou pincel para essa limpeza.

Seguindo as instruções do fabricante, prepare a massa do produto que será usado para consertar as rachaduras. Normalmente, esse preparo consiste em adicionar água até a solução ficar consistente.

Aplique a massa para tapar a rachadura com a espátula alternando o sentido para preencher todos os cantos. Lembre-se de aplicar somente a quantidade necessária, evite excessos.

Depois do nivelamento, deixe o produto secar (informação fornecida pelo fabricante) e lixe a área reparada.

Por fim, limpe os restos de pó do lixamento e realize a nova pintura.

Gesso e drywall

Trincas, fissuras e rachaduras também podem surgir em construções em drywall ou gesso.

Na maioria das vezes, tratam-se de problemas mais estéticos, podendo ser reparados rapidamente e de maneira segura.

Entre as principais causas, temos a dilatação térmica, uma vez que todo material exposto à altas temperaturas ou baixas, tende a se contrair ou dilatar.

Em casos mais simples, quando o problema não é estrutural (maioria das vezes), o conserto é assim:

• • Limpe a área e remova os pedaços soltos com estilete;
  • Preencha a trinca ou fissura com a massa para drywall;
  • Deixe secar pelo tempo indicado no rótulo;
  • Lixe a parede;
  • Aplique uma nova camada de massa para finalizar o acabamento.

Se você quiser fugir desse tipo de dor de cabeça, fique tranquilo, pois há algumas dicas para evitar as rachaduras em paredes de drywall.

• Use materiais de qualidade em sua construção e que sejam adequados para o projeto;
• Siga corretamente o tempo de secagem durante o acabamento;
• Chame um profissional especializado para realizar a instalação do drywall, inclusive para analisar previamente o ambiente que receberá o drywall e para incluir o reforço necessário nas áreas mais sensíveis.

Confira mais dicas sobre reparos em parede de drywall no vídeo do nosso canal Obra é Compromisso: 

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Conclusão

Ao longo desse conteúdo, você aprendeu melhor o que é rachadura na parede e como identificar e consertar esse tipo de problema.

Muitas vezes, a situação pode ser somente estética, facilitando o reparo e dispensando muitas preocupações.

Contudo, se a rachadura for estrutural, você terá um problema sério para resolver e esperamos que as nossas dicas te ajudem nessa missão.

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