Resumo rápido: a infiltração no telhado ocorre quando a água da chuva entra na cobertura. As causas mais comuns são telhas quebradas, calhas entupidas e falhas de impermeabilização. O problema gera mofo, manchas e danos estruturais. A solução envolve inspeção, correção das falhas e aplicação de impermeabilizantes adequados.
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A infiltração no telhado é uma das patologias mais comuns em construções residenciais e comerciais, afetando diretamente a durabilidade da cobertura, o conforto dos ambientes internos e a segurança da estrutura.
Basicamente, esse problema ocorre quando a água da chuva ultrapassa o sistema de proteção do telhado, atingindo lajes, forros e paredes, geralmente devido a falhas de vedação, telhas danificadas ou ausência de impermeabilização adequada.
Em projetos de cobertura, a correta especificação de materiais, o caimento do telhado e o estado das calhas e rufos são fatores determinantes para evitar infiltrações. Além dos danos estéticos, como manchas e mofo, a infiltração no telhado pode comprometer componentes estruturais, provocar deterioração de materiais e elevar custos de manutenção.
Por isso, identificar precocemente os sinais de infiltração e adotar soluções técnicas, como manutenção preventiva e sistemas de impermeabilização, é essencial para preservar o desempenho da edificação e prolongar sua vida útil.
Neste artigo, vamos explorar os principais fatores que causam infiltração no telhado, como diferenciá-las de outros problemas e, principalmente, quais são as melhores soluções para eliminá-las de forma eficaz.
Quer saber mais sobre essa patologia da construção civil e manter o seu imóvel mais seguro? Continue a leitura e acompanhe as nossas dicas!
O que causa infiltração no telhado?
A infiltração no telhado pode ser provocada por diversos fatores, que variam de problemas na estrutura do telhado a falhas na tubulação. Confira as principais causas:
1. Telhado
Naturalmente, o telhado é a primeira linha de defesa contra a chuva e outras intempéries. Alguns dos fatores que podem levar à infiltração incluem:
- Telhas quebradas, mal posicionadas ou desgastadas;
- Acúmulo de sujeira e folhas, que impedem o escoamento da água;
- Problemas na impermeabilização do telhado;
- Falhas nas calhas e rufos, que podem desviar a água para o interior da construção.
2. Rachadura na laje
Por outro lado, se for um telhado embutido ou contar com uma laje, rachaduras podem ser um problema grave. A água pode se acumular e, com o tempo, penetrar por fissuras na estrutura, causando infiltrações e umidade dentro do imóvel.
3. Vazamentos na tubulação
Outra causa comum de infiltração no telhado está relacionada a vazamentos na tubulação, especialmente em sistemas de água pluvial e esgoto. Pequenos vazamentos podem passar despercebidos por um tempo, mas eventualmente levarão a danos estruturais e mofo nas paredes e teto.
Como acabar com infiltração no telhado?
Para evitar danos maiores e resolver o problema de infiltração no telhado, algumas ações são essenciais:
- Inspeção regular: verifique periodicamente a estrutura do telhado, identificando telhas quebradas, rachaduras ou sujeira acumulada;
- Limpeza das calhas e rufos: limpe e desobstrua calhas e rufos para garantir o escoamento adequado da água;
- Impermeabilização: aplique produtos impermeabilizantes em lajes e outras superfícies propensas a infiltração;
- Reparo de rachaduras: caso haja fissuras na laje ou paredes, utilize selantes e impermeabilizantes adequados para evitar a passagem da água;
- Verificação da tubulação: Identifique e repare eventuais vazamentos em canos que possam estar contribuindo para a umidade.
Infiltração no teto x goteira no telhado: é a mesma coisa?
Embora possam parecer sinônimos, infiltração no teto e goteira no telhado são problemas diferentes. A principal diferença entre infiltração e goteira está na forma como a água penetra na estrutura:
A infiltração ocorre quando a água entra lentamente por fissuras, rachaduras ou falhas na impermeabilização de lajes, paredes ou telhados. Muitas vezes, ela não é visível de imediato e pode causar mofo, manchas e desgaste estrutural ao longo do tempo.
Já a goteira, por sua vez, acontece quando há uma entrada direta de água, geralmente devido a telhas quebradas, deslocadas ou calhas entupidas. Diferente da infiltração, a goteira é facilmente perceptível, pois a água pinga diretamente dentro do ambiente.
Ambos os problemas devem ser resolvidos rapidamente para evitar danos estruturais e problemas de saúde causados pela umidade.
Conclusão
Ao longo deste conteúdo, explicamos melhor 3 possíveis causas para infiltração no telhado e como prevenir ou remediar esse tipo de problema na sua construção.
Como vimos, trata-se de um problema que, se não tratado rapidamente, pode comprometer a estrutura da casa e gerar prejuízos financeiros. Portanto, identificar as causas e agir preventivamente é a melhor forma de evitar transtornos.
Com manutenção regular e o uso de materiais adequados, é possível manter seu telhado protegido e livre de infiltrações. Se precisar de ajuda profissional, não hesite em buscar um especialista para garantir um serviço eficiente e duradouro.
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